Результатом повторного звернення прокуратури стало скасування договору оренди земельної ділянки, що дозволило не зірвати реалізацію проєкту «Зелений каркас».
Що таке “Зелений каркас” Харкова?
У 2021 році, після обрання Ігоря Терехова мером Харкова, місто презентувало концепцію «Зеленого каркаса». За задумом, вздовж русла річки планувалося облаштувати 11-кілометровий парковий простір з вело- і пішохідними маршрутами, який має поєднати Салтівку з центром та забезпечити збереження природної території.
Оцінюючи значення водойм і зелених зон для міста без виходу до моря, Ігор Терехов у 2021 році пояснював, що команда проєкту вивчала гребний канал, острови та можливі місця для пляжів, формуючи майбутню концепцію. За його словами, оновлені локації мають стати комфортними для харків’ян різного віку.
Проєкт також включав понад 62 км освітлених маршрутів із водопроникним покриттям у долинах річок, до яких мали долучитися 27 км зелених вулиць, близько 19 км реконструйованих приватних вуличок та подібна довжина стежок у мікрорайонах і паркових зонах.
Передбачалося зведення та оновлення 26 вело-пішохідних мостів, реконструкція 32 перехресть, 27 км вулиць та будівництво 76 км велодоріжок. Втім, реалізувати плани стало складно через існування орендованих під забудову територій уздовж річки.
Перше повернення землі
У липні 2021 року Господарський суд Харківської області задовольнив позов прокуратури й визнав недійсним договір оренди, укладений між міською радою та ТОВ щодо ділянки на Шевченківському провулку. Про це повідомили в Харківській обласній прокуратурі.
Площа цієї території становить майже 3 га, а її вартість, як уточнили у відомстві, перевищує 90 млн гривень.
Проєкт міськради, про який забули в міськраді?
У лютому 2024 року міськрада знову надала ту саму ділянку в оренду тому самому підприємству для зведення багатоквартирного будинку з торговельно-розважальною та ринковою інфраструктурою.
Правники прокуратури вказали, що ухвалення договору суперечить нормам Земельного кодексу України та Закону України «Про оренду землі». Його підписали без проведення земельних торгів, що є порушенням установлених процедур.
Окремо було зазначено, що ще 2017 року до Державного реєстру речових прав внесли інформацію про право власності на нібито існуючі нежитлові будівлі, посилаючись на договір купівлі-продажу 2002 року.
Втім, за даними КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», оформлення цих об’єктів та їх інвентаризація не здійснювалися, що підтвердили слідчі.
Аерокосмічна зйомка за 2002-2018 роки, про яку йдеться в повідомленні прокуратури, засвідчила відсутність будь-яких споруд на момент укладення договору, що дало підстави вважати реєстрацію власності фіктивною та такою, що дозволила ТОВ повторно отримати право на ділянку всупереч закону.
Додатково до прокуратури надходили скарги від мешканців, які фіксували початок будівництва з порушенням санітарних та екологічних норм, без належної проєктної та дозвільної документації. Люди зазначали, що зведення обмежить доступ до рекреаційної території та Журавлівського гідропарку.
Після виявлених фактів прокуратура вдруге звернулася до суду. Господарський суд Харківської області цього разу відмовив у задоволенні вимог, проте обласна прокуратура подала апеляцію.
Східний апеляційний господарський суд 11 листопада 2025 року скасував рішення першої інстанції й визнав орендний договір недійсним.
Заплановане завершення «Зеленого каркаса» припадало на 2030 рік, однак реалізацію проєкту перервала війна.
